全州訊 近年來(lái)，全州縣創(chuàng )新方式破解工業(yè)發(fā)展與用地矛盾，多舉并措盤(pán)活存量建設用地，成效明顯。2011年以來(lái)，該縣共盤(pán)活國有存量低效土地537宗，面積237公頃，解決了26家規模工業(yè)企業(yè)和100多家微小企業(yè)用地，土地利用率達91%，綜合容積率在1.0以上，實(shí)現土地出讓金收入6.77億元。

　　從低效利用入手“尋”增量。該縣在福坪工業(yè)園區建成6、2萬(wàn)平方米的標準廠(chǎng)房、長(cháng)達3.5公里的園區主干道、360套總建筑面積1、5萬(wàn)平方米的公租房及總投資達12億元的4家企業(yè)生產(chǎn)生活設施，有效緩解了土地供需矛盾，盤(pán)活存量土地占園區規劃用地總面積的18%。

　　從空間入手“拓”增量。該縣大力提倡建設高層建筑，鼓勵用地單位充分利用地上、地下空間進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，提高土地利用率。目前，一些公司的建筑容積率均達4.0以上，建筑密度不高于36%，綠地率不高于20%。

　　從項目入手“賺”增量。該縣以科技含量提高土地的投入產(chǎn)出率，實(shí)現土地資源利用效益最大化。針對不同行業(yè)的控制指標標準，合理設置工業(yè)項目用地規模，強化批后監管，嚴格國有建設用地使用權出讓合同管理，跟蹤管理未按合同開(kāi)、竣工的項目，對未達到投資強度、容積率等控制指標標準的用地項目責令整改。

　　從空閑地入手“轉”增量。該縣加快舊城區改造和倒閉企業(yè)土地處置，有效促進(jìn)土地節約集約利用和管理。實(shí)施縣城區的民主街一期和二期、建設街舊城區改造，依法收回縣配件廠(chǎng)、縣大修廠(chǎng)、縣白水泥廠(chǎng)、縣文化糧食片區地塊一并向社會(huì )公開(kāi)處置。

　　(王滋創(chuàng ) 蔣家紅 羅明艷)