2013年，來(lái)也股份參與到了茅臺鎮的旅游規劃及城鎮發(fā)展建設中，以“貴州第一、全國一流、世界知名”文化旅游名鎮為目標，通過(guò)規劃盤(pán)活茅臺鎮旅游資源。從承擔《茅臺古鎮旅游總體規劃》開(kāi)始，來(lái)也股份與茅臺鎮的合作發(fā)酵，接下來(lái)的4年時(shí)間，來(lái)也股份先后承擔了茅臺鎮旅游策劃、規劃、設計、咨詢(xún)、業(yè)態(tài)招商、景觀(guān)施工等十余個(gè)項目，踐行了來(lái)也股份全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)。

　　5A以規劃盤(pán)活茅臺鎮旅游資源

　　在茅臺古鎮旅游總體規劃中，來(lái)也股份提出“廠(chǎng)鎮一體化”的系統解決方案，并在總體規劃層面提出新型工業(yè)化、新型城鎮化“兩化”互動(dòng)發(fā)展的新模式；在此基礎上，又針對古鎮業(yè)態(tài)調整提出了6條主要街區的業(yè)態(tài)策劃，并協(xié)助政府進(jìn)行業(yè)態(tài)招商；總規的實(shí)施需要抓手，茅臺古鎮5A提升規劃從5A級景區標準化建設入手，從而使茅臺古鎮的旅游建設從一開(kāi)始就確保了高標準、高起點(diǎn)、規范化；為了豐富茅臺的旅游業(yè)態(tài)，實(shí)施總規中提出的“建設中國白酒酒莊集群”的思路，來(lái)也股份受企業(yè)邀請，先后規劃設計了國壇酒莊、金醬酒莊和大唐酒莊，為茅臺酒莊建設樹(shù)立典范；為了進(jìn)一步凸顯工業(yè)與旅游的融合，來(lái)也股份又與仁懷名酒工業(yè)園區合作，承擔了仁懷名酒工業(yè)園區旅游策劃及重點(diǎn)項目概念性規劃，提出了“酒旅融合”的支撐體系及具體操作方案。此外，為配合茅臺鎮整體環(huán)境提升，來(lái)也股份又先后規劃并協(xié)助實(shí)施了中茅生態(tài)文化綠色走廊規劃、元木巖鄉村旅游規劃、酒寨天香旅游度假區規劃等。

　　從宏觀(guān)戰略到落地實(shí)施，全面助力茅臺旅游的跨越式發(fā)展。

　　茅臺古鎮楊柳灣街業(yè)態(tài)招商實(shí)踐

　　來(lái)也股份在編制完成《茅臺古鎮商業(yè)街區業(yè)態(tài)策劃規劃》后，按照規劃進(jìn)行了各街區景觀(guān)的施工設計，并對現狀保留業(yè)態(tài)進(jìn)行了提升和改造，其中，楊柳灣-躍進(jìn)街是最先進(jìn)入改造施工和業(yè)態(tài)招商的街區。

　　茅臺古鎮楊柳灣街的業(yè)態(tài)招商工作是在商業(yè)業(yè)態(tài)規劃的基礎上進(jìn)行的，來(lái)也股份組織專(zhuān)業(yè)招商團隊，根據《茅臺古鎮商業(yè)街區業(yè)態(tài)策劃規劃》和委托方的要求制訂了詳細的招商計劃，為了更高效地吸引旅游經(jīng)營(yíng)商家，團隊按照店鋪的權屬將街區的商鋪分為政府公產(chǎn)商鋪和個(gè)體商鋪，分別采取了定向招商的策略。

　　先后組織貴州、四川等地的商家座談，并深入茅臺古鎮進(jìn)行實(shí)地考察，包括當地知名小吃品牌商以及旅游商品、民宿、酒吧、咖啡館等品牌商，經(jīng)過(guò)多次招商，有數家品牌商家入駐茅臺古鎮楊柳灣-躍進(jìn)街，招商工作成效顯著(zhù)，充分發(fā)揮了來(lái)也股份以業(yè)態(tài)策劃規劃為“謀劃”、以業(yè)態(tài)招商作“催化”的文旅全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)優(yōu)勢。

　　茅臺古鎮景觀(guān)設計與施工

　　茅臺古鎮的旅游提升是一個(gè)由內到外的轉變過(guò)程，其中景觀(guān)提升是軟、硬件之外古鎮形象轉變最重要的方面之一。來(lái)也股份充分發(fā)揮資源整合優(yōu)勢，從規劃、設計、施工等方面實(shí)現了文旅全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)。

　　在規劃方面，來(lái)也股份規劃團隊結合古鎮的總體規劃、創(chuàng )5A規劃、業(yè)態(tài)提升規劃等，根據不同功能區主題，系統性地對全鎮的景觀(guān)小品、建筑風(fēng)貌、景觀(guān)環(huán)境、城市家具等進(jìn)行了合理的布局安排。

　　在設計方面，是以上述規劃為藍本，融合了茅臺鎮特殊的文化元素，根據場(chǎng)地的實(shí)際情況，從景觀(guān)創(chuàng )新、環(huán)境協(xié)調、功能要求、工程預算等方面，對景觀(guān)小品造型、尺度、材質(zhì)、工藝等提出了具體要求，并且指導下一步的施工設計。

　　在施工方面，來(lái)也股份以EPC合作模式，為茅臺古鎮引入了國內一流的景觀(guān)環(huán)境工程公司。來(lái)也股份嚴格按照施工工藝規范，全程質(zhì)量把控，運用了一系列新的施工工藝和表現手法，有序、專(zhuān)業(yè)地進(jìn)行施工�？朔�了場(chǎng)地限制、異地作業(yè)、時(shí)間緊迫的問(wèn)題，施工質(zhì)量得到了一致好評。

　　最終項目保質(zhì)保量、按時(shí)完成了茅臺鎮的一系列景觀(guān)，為來(lái)也股份文旅全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)又新添了一個(gè)成功案例，也為茅臺旅游發(fā)展大會(huì )順利進(jìn)行起到了關(guān)鍵作用。(作者：嚴登昌，來(lái)也股份項目部技術(shù)總監)