2014年廣西保障房建設有何新看點(diǎn)？記者從2月18日召開(kāi)的全區建設工作會(huì )議上了解到，今年廣西力爭在9月底前新開(kāi)工建設保障性住房12萬(wàn)套、年底前完成基本建成10萬(wàn)套，分配入住10萬(wàn)套，重點(diǎn)抓好以城市棚戶(hù)區為主體的各類(lèi)棚戶(hù)區改造。從今年開(kāi)始，廣西還將實(shí)施進(jìn)城農民工安居行動(dòng)，明確進(jìn)城農民工和外來(lái)務(wù)工人員申請住房保障的條件、程序和輪候規則。

　　南寧個(gè)人住房信息系統去年實(shí)現市縣聯(lián)網(wǎng)

　　2013年，廣西商品房銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)8.6%，排全國18位、西部第5位;商品住房均價(jià)4219元/平方米，同比增長(cháng)7.9%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持回升態(tài)勢，市場(chǎng)總體平穩。南寧、柳州、桂林、貴港市個(gè)人住房信息系統已經(jīng)實(shí)現市縣聯(lián)網(wǎng)。

　　統計數據顯示，廣西還存在著(zhù)住房困難家庭的基本需求尚未解決、保障性住房總體不足、住房資源配置不合理不平衡等問(wèn)題。廣西各級政府正大力解決這一重大民生問(wèn)題。

　　2013年廣西全區保障性住房新開(kāi)工15.13萬(wàn)套、基本建成12.9萬(wàn)套、新增分配入住11.34萬(wàn)套，全部超額提前完成了國家下達的任務(wù)。各市在保障性住房建設中，有效執行綠色建筑標準，取得積極成效。全區危舊房改住房改造穩步推進(jìn)，新開(kāi)工建設1.29萬(wàn)套，基本建成4973套。加強各層級監督檢查，進(jìn)一步完善住房保障制度體系，《廣西住房保障管理暫行辦法》等頒布實(shí)施。

　　此外，去年全區完成農村危房改造23.7萬(wàn)戶(hù)，超額完成國家下達的年度任務(wù)，近百萬(wàn)農村貧困群眾喜遷新居，并在任務(wù)總量、完成投資、補助標準和補助資金總量再創(chuàng )歷史新高。涉及304個(gè)村屯、11142戶(hù)的三江縣少數民族村寨防火改造二期項目“四改”工程全面完成，惠及近5萬(wàn)農村少數民族群眾。

　　今年底前廣西將基本建成10萬(wàn)套保障房

　　自治區住房和城鄉建設廳廳長(cháng)嚴世明表示，2014年，廣西將加強和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，房?jì)r(jià)上漲壓力大的城市，要從嚴落實(shí)各項房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策和措施，增加住房用地和住房有效供應;相關(guān)部門(mén)還要開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治行動(dòng)，嚴肅查處地產(chǎn)中介機構和經(jīng)紀人員的不法行為，凈化房地產(chǎn)中介市場(chǎng)。

　　2014年廣西將把抓建成、抓配套和抓入住作為保障性住房建設的首要任務(wù)，力爭在9月底前開(kāi)工建設12萬(wàn)套保障房、年底前基本建成10萬(wàn)套保障房。此外，廣西將從今年開(kāi)始實(shí)施進(jìn)城農民工安居行動(dòng)，明確進(jìn)城農民工和外來(lái)務(wù)工人員申請住房保障的條件、程序和輪候規則。

　　自治區政府已與各市人民政府簽訂了住房保障目標責任狀，新建項目要在2014年第一季度前落實(shí);廣西將優(yōu)化保障性住房規劃、設計，提升居民居住品質(zhì)，繼續在保障性住房建設中推行綠色建筑;優(yōu)化住房保障供應結構，適當增加公共租賃住房的供應比例，進(jìn)一步完善住房保障供應體系，著(zhù)力解決農民工、新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生、鄉鎮中小學(xué)教師和衛生院職工等群體住房困難問(wèn)題。

　　同時(shí)，廣西將加強保障性住房的分配運營(yíng)管理。加強保障性住房分配運營(yíng)管理和基礎設施建設，提高分配入住率;全面實(shí)行全區各類(lèi)保障房的審核、分配、運營(yíng)網(wǎng)上受理和在線(xiàn)動(dòng)態(tài)監管。采取“租補分離、差別補貼”的住房保障模式，完善公共租賃住房定價(jià)機制和分配管理制度，穩步推進(jìn)廉租住房與公共租賃住房并軌運行;積極探索“建管分離、專(zhuān)業(yè)管理”的保障性住房物業(yè)管理模式，完善管理服務(wù)制度;有序開(kāi)展保障性住房共有產(chǎn)權制度探索工作，推進(jìn)出售廉租住房、公共租賃住房部分產(chǎn)權試點(diǎn)。