中青在線(xiàn)南寧5月26日電(中國青年報·中青在線(xiàn)記者 謝洋 實(shí)習生 羅屹欽)5月26日，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控平穩健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，要求居民家庭在南寧市區(不含武鳴區)已擁有1套住房的，再次購買(mǎi)普通商品住房首付款比例不得低于40%。

　　為規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護消費者合法權益，《通知》還對現房轉讓作出限制，并進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策。根據要求，自《通知》印發(fā)日起，購房人在南寧市區(不含武鳴區)購買(mǎi)第三套及以上住房的(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)滿(mǎn)兩年后方可轉讓。此外，居民家庭在南寧市區已擁有2套及以上住房或2條及以上未結清住房貸款記錄(含住房公積金貸款記錄)，暫停向其購買(mǎi)第3套及以上住房發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　同時(shí)，《通知》還加強了全裝修商品住房建設和銷(xiāo)售管理，明確商品住房全裝修指導標準，規定商品住房全裝修價(jià)格不得超過(guò)3000元/平方米，具體全裝修分級指南由市城鄉建委另行制定發(fā)布。

　　此外，《通知》在土地市場(chǎng)管理、商品房預售、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售、商品房合同注銷(xiāo)備案等方面都做了相應政策調整。