6月16日，貴港市覃塘區覃塘街道姚山村，廣西金芽魔芋產(chǎn)業(yè)基地上的芋苗長(cháng)勢喜人，200多名村民在除草、施肥。

　　“這是今年3月26日在覃塘區農村產(chǎn)權交易中心平臺成功交易的扶貧產(chǎn)業(yè)項目，一期工程計劃投資1600萬(wàn)元，面積534畝，預計年產(chǎn)值1200萬(wàn)元。”公司負責人唐海勇介紹。

　　覃塘區扶貧和水庫移民管理局局長(cháng)黃建文介紹，目前該中心平臺成功競拍交易18宗，競拍成交總金額1112.6萬(wàn)元，流轉土地3510.8畝，為7個(gè)扶貧產(chǎn)業(yè)園和109個(gè)扶貧產(chǎn)業(yè)項目提供了用地，也將給當地貧困戶(hù)提供入股或就業(yè)崗位。

　　線(xiàn)上掛牌客商來(lái)

　　覃塘區農村產(chǎn)權交易中心是廣西第二家縣級農村產(chǎn)權交易中心，它搭建起了扶貧產(chǎn)業(yè)項目的村民土地供應、老板土地需求的橋梁，促進(jìn)項目盡快落地。2018年5月成立以來(lái)，在北部灣產(chǎn)權交易集團農村產(chǎn)權“E農村”交易平臺，有95家正式上線(xiàn)掛牌，涉及土地面積2.5萬(wàn)畝，金額2.3億元。

　　姚山村支書(shū)陶偉杰介紹，因青年勞動(dòng)力大部分外出務(wù)工，村里的地早就想整片出租。過(guò)去利用張貼廣告、四處尋覓老板的方式尋租，因宣傳范圍太窄，都沒(méi)能找到合適老板。通過(guò)上線(xiàn)掛牌后，5天內就有100多個(gè)電話(huà)咨詢(xún)，半個(gè)月后就順利簽約。

　　“上線(xiàn)掛牌，有利于農村資產(chǎn)公開(kāi)透明運行，提高資產(chǎn)價(jià)值。”東龍鎮京龍村支書(shū)劉造光深有體會(huì )。為了117畝集體山林出租，該村召開(kāi)村民代表會(huì )議進(jìn)行討論，形成決議，在覃塘區交易平臺公開(kāi)交易，全程置于群眾監督之下。經(jīng)過(guò)線(xiàn)上224次競價(jià)，最終以24.8萬(wàn)元成交，增值率達371%。

　　“因為平臺交易程序規范，得到了銀行的認可，通過(guò)產(chǎn)權抵押也能得到銀行貸款融資。”唐海勇說(shuō)，下半年公司將在當地建立日加工量100噸的魔芋干機烘線(xiàn)，初步形成廣西魔芋產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，并將魔芋種植面積擴至1萬(wàn)畝以上，屆時(shí)將提供就業(yè)崗位5000個(gè)左右。

　　扶貧產(chǎn)業(yè)花盛開(kāi)

　　農村土地產(chǎn)權交易完成后，接下來(lái)怎么辦？在覃塘區農村土地產(chǎn)權交易中心配套的廣西第一個(gè)村集體經(jīng)濟孵化器里，有覃塘區促進(jìn)項目快速高效落地的好經(jīng)驗。

　　在占地1000平方米的孵化器內，倉儲中心、電商中心、物流基地格外醒目，農業(yè)、水利、自然資源等政府部門(mén)，華夏助農、諾普信等國內上市企業(yè)的27個(gè)服務(wù)窗口，井然有序。黃建文說(shuō)，村集體經(jīng)濟產(chǎn)權交易完成后，各部門(mén)、企業(yè)馬上跟進(jìn)，做好項目對接、辦證等一站式服務(wù)，讓項目及早落地開(kāi)花。

　　深圳諾普信農化公司大嶺鄉萬(wàn)畝澳洲堅果項目種植基地上，一株株秀麗青翠的澳洲堅果令人賞心悅目。公司負責人李亞有感而發(fā)，在土地產(chǎn)權項目中標后，覃塘區孵化器工作人員就立馬進(jìn)行產(chǎn)業(yè)規劃設計、項目辦證、員工培訓等，項目因此于去年4月14日正式簽約，計劃總投資2.2億元，預計明年建成后，年產(chǎn)量3000噸，產(chǎn)值4500萬(wàn)億元，帶動(dòng)160戶(hù)貧困群眾實(shí)現就近就業(yè)。目前已經(jīng)種植果苗717畝。

　　李亞介紹，2018年初，當時(shí)他在北部灣產(chǎn)權交易平臺上看到了覃塘區黃練鎮平寨村產(chǎn)權交易信息，抱著(zhù)試試看的心理，簽訂了460畝的稻蝦合作項目，大獲成功，當年產(chǎn)值500萬(wàn)元。“我們切身感受到了當地優(yōu)越的營(yíng)商環(huán)境，決定繼續選擇在覃塘區創(chuàng )業(yè)。”

　　統計數據顯示，1-5月，覃塘區農村產(chǎn)權交易中心共孵化“下蛋”6大類(lèi)36個(gè)項目，為村集體經(jīng)濟創(chuàng )收1437.9萬(wàn)元，同比增76.8%，給近萬(wàn)名貧困戶(hù)提供參股機遇，每戶(hù)獲分紅300元以上。

　　土地流轉標身份

　　沒(méi)有土地，項目就無(wú)從談起。而沒(méi)有一定里的流轉土地做儲備，也難以整體上線(xiàn)掛牌，更不可能實(shí)現產(chǎn)權轉讓、大規模引進(jìn)項目。

　　樟木鎮地處偏僻，石山林立。2014年，廣西出臺鼓勵糖業(yè)發(fā)展政策，當地干部群眾搶占先機，歷經(jīng)艱苦，先后流轉土地近3萬(wàn)畝，建立了28個(gè)高產(chǎn)高糖糖料蔗示范基地，由此“企業(yè)等土地”變成了“土地等企業(yè)”，先后引進(jìn)天邦集團上市公司旗下的貴港漢世偉科技公司，投資超10億元，建立了廣西較大的雜二元母豬生產(chǎn)基地；吸引上市公司北京華夏助農科技公司旗下的廣西守農農業(yè)公司，投資5000萬(wàn)元創(chuàng )建了生態(tài)種植基地3500畝。

　　2017年，覃塘區乘勢而為，先后流轉了21.9萬(wàn)畝土地，并把部分優(yōu)質(zhì)連片土地上線(xiàn)掛牌，引起全國轟動(dòng)效應，引來(lái)10萬(wàn)多投資者上線(xiàn)咨詢(xún)、1000余名客商實(shí)地考察。覃塘區農村產(chǎn)權交易中心日漸成為了全國農村產(chǎn)權交易市場(chǎng)的標桿。

　　“看到了大嶺鄉掛牌各地塊的土壤肥力強、微量元素含量高后，公司就決定競標種植澳洲堅果。”唐海勇說(shuō)。覃塘區把各預流轉、已流轉的土地提前進(jìn)行土壤檢測，收集地塊面積、土壤元素含量等信息，繪制出土地“身份證”，隨同土地產(chǎn)權上平臺交易，投資者因而能一目了然明確種養品種、確定合作意向。兩年來(lái)，平臺共計為覃塘區各級產(chǎn)業(yè)園提供土地近2000畝、中小扶貧企業(yè)1500畝。合計有2176名脫貧戶(hù)入企就業(yè)，去年全部脫貧。（覃　偉）